Mietrecht, Steuern, Nebenkosten und Co. im Griff

vermietet.de

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Immobilie online verwalten und Mietrecht im Blick!

vermietet.de hilft Vermietern und Hausverwaltungen bei der Objektbetreuung

Die Vermietung einer Immobilie nimmt viel Zeit in Anspruch. Steuerliche Abgaben, gesetzliche Vorschriften und regelmäßige Neuerungen machen es Eigentümern nicht immer einfach. Hinzu kommen Aufbewahrungspflichten und der Datenschutz, die den Aktenberg weiter wachsen lassen. Doch damit ist nun Schluss, denn vermietet.de bietet Eigentümern, Vermietern und Hausverwaltungen eine onlinebasierte Lösung, mit der die gesamte Immobilienverwaltung übersichtlicher wird.

Objektmanagement gelingt spielend einfach

Praktische Serviceleistungen für Privatvermieter

Mietrecht beachten! Die Bürokratie macht auch vor der Vermietung privater Räumlichkeiten keinen Halt. Vor allem die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen kann zum Ende des Jahres ziemlich knifflig werden. Mit vermietet.de haben Eigentümer nun die Möglichkeit, Bankeinzüge, Rechnungen, Zahlungserinnerungen, Nebenkosten und Kündigungen automatisch erstellen zu lassen.

Hausverwaltungen profitieren vom Leistungsumfang

Je mehr Wohneinheiten und Gebäudekomplexe betreut werden, desto größer ist der Verwaltungsaufwand. Da kommt es ganz gelegen, dass viele dieser Arbeiten nun auch online erledigt werden können. So lässt sich etwa der gesamte Schrift- und Zahlungsverkehr über die App oder die Desktop-Anwendung von vermietet.de generieren. Eine weitere Funktion ermöglicht sogar die Zuordnung von Handwerkerterminen.

Einheitliche Objektbetreuung in Eigentümergemeinschaften

Für Besitzer einer Eigentumswohnung wird die Hausverwaltung künftig überschaubarer. Die Plattform vermietet.de verspricht eine einheitliche Objektbetreuung, auf die alle Miteigentümer Zugriff haben. Der Leistungsumfang wird dabei gemeinschaftlich bestimmt und kann z.B. nur auf den Bereich der Nebenkostenabrechnung beschränkt werden.

vermietet.de: wie ein Startup die Hausverwaltung revolutioniert

Laut eigenen Angaben haben die Gründer von vermietet.de eine Plattform geschaffen, die von Eigentümern für Eigentümer konzipiert ist. Demnach sei das selbst ernannte Ziel, „Immobilienbesitz einfach & intelligent zu machen“. Ein Blick ins Impressum der Seite gibt weitere Aufschlüsse zur Unternehmensgeschichte. Hinter vermietet.de steht die in Berlin ansässige Zenhomes GmbH; ein Software-Startup, das aus einer Idee zur Vereinfachung der Hausverwaltung ein Millionengeschäft machte.

Wachsendes Kundennetzwerk spricht für sich

Das Portal ging 2017 online und zählt mittlerweile mehr als 50.000 Kunden. Angefangen hat alles mit einer Software, mit der sich die Hausverwaltung für Privateigentümer und Vermieter einfacher gestalten lässt. Bis zu einem bestimmten Nutzungsgrad können Immobilieneigentümer den gesamten Verwaltungsaufwand kostenlos über die Plattform abdecken. Automatisch generierte Mahnungen, eine Übersicht über Zahlungseingänge, Kündigungen und weitere Korrespondenzen werden durch das System übernommen. Hinzu kommen weitreichende Informationen über den aktuellen Mietspiegel und den Spielraum für mögliche Mieterhöhungen. Über die Verknüpfung mit dem Bankkonto können SEPA-Lastschriftmandate erteilt werden, wodurch vermietet.de auch den kompletten Zahlungsverkehr übernehmen kann, wenn dies gewünscht ist.

Funktionale Verwaltungssoftware ist der Schlüssel zum Erfolg

Ein- und Ausgänge werden korrekt gebucht und fließen direkt in die Buchführung mit ein. Ab sofort können sich Eigentümer, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften auch bei der Betriebskostenabrechnung zurücklehnen. Hier fällt oftmals die größte Arbeit an, da die einzelnen Ausgaben aufgeteilt werden müssen und Rückzahlungen oder Nachforderungen anstehen. Der Verwaltungssoftware gelingt es, diese genau zu erfassen und Abrechnungen auf Knopfdruck zu erstellen. Insbesondere für die steuerliche Erfassung bedeutet dieses Tool eine immense Entlastung für Eigentümer.

Empfehlenswerte Zusatzleistungen

Bonitätsprüfung
Werden Mieten nicht bezahlt, müssen Vermieter die Forderungen mitunter über den Rechtsweg geltend machen. Um Eigentümer vor einem solchen Szenario zu schützen, prüft vermietet.de auf Wunsch die Bonität von Mietinteressenten, bevor diese den Vertrag unterschreiben.

Mietverträge
Binnen weniger Minuten ist das System imstande, ein rechtlich bindendes Vertragswerk zu generieren. Auf Grundlage geltender Gesetze (Mietrecht) werden Klauseln und Fristen juristisch sauber eingefügt und sichern die Rechte von Eigentümern ab.

Grundrisserstellung
Eine weitere Serviceleistung ist die Erstellung von Grundrissen. Diese sind ein absolutes Muss für Exposés und Online-Inserate und geben Interessenten einen guten Überblick zur Raumaufteilung.

Partner & Sicherheit

Online-Vermietung mit renommierten Partnern

Dem Portal vermietet.de werden große Zukunftschancen zugesprochen. Nicht umsonst zählen die Deutsche Bank, die Commerzbank sowie die Versicherungskonzerne von AXA und Swiss Life zu den Gesellschaftern. Weitere Kapitalgeber haben Millionen investiert, damit das Angebot weiter wachsen kann.

Moderne Standards machen das System sicher

Die Software arbeitet zuverlässig mit modernsten Verschlüsselungsstandards. Alle Vorgaben der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) werden eingehalten und auch der Umgang mit sensiblen Bankdaten erfolgt vertraulich. Trotz Expansionskurs ist das Unternehmen weiterhin in Deutschland ansässig und hat seinen festen Sitz in Berlin.

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